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27.4亿+10%溢价率!万科竞得通州邓家窑6004、6005地块

2023-08-09 16:24:11 来源:北京买房人

2023年二批次供地,又有两宗地块正式开拍,这两宗地分别是通州邓家窑6004、6005地块和延庆区0007地块。


(资料图片)

其中通州邓家窑6004、6005地块,收到7家房企报名。

报名企业:1、招商,2、首开,3、城建,4、中海,5、华润,6、中建玖合(二局),7、万科

竞得企业:万科

随着今天这两宗地的顺利拍出,二批次供地中,有18宗地块待上架,目前暂无明确进入拍卖流程的地块。

通州邓家窑6004等地块,销售指导价期房部分6.5万/平,浮动8%。

地块南侧就是北京城建·国誉朝华,产品面积段为65-115平二至四居,按照销售指导价6.5万元/平计算,总价约为390-748万,首套首付约156万起,精装交付。

交通方面,临近地铁6号线物资学院站,自驾方便上五环、六环路、朝阳北路。

商业方面,周边有正德生活超市、华联超市、万达广场(通州店)、朝阳大悦城。

医疗方面,周边有中国人民解放军总医院京东医疗区、首都医科大学胸科医院、首都医科大学潞河医院、朝阳医院东院区、友谊医院通州院区。

教育方面,周边有北京物资学院、北京市新教育实验学校。

生态方面,周边三公里范围内有温榆河滨河森林公园北区、五里桥公园、永顺城市公园。

地块占地约4.24万平,建面约7.86万平。6004地块为居住用地,容积率2.0,控高36米;6005 地块为A334托幼用地。

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